Здравствуйте, уважаемые посетители моего персонального сайта! Меня зовут Алексей. Я профессиональный риэлтор. Cпециализируюсь на оперативных продажах вторичной недвижимости, расселении коммунальных квартир, провожу консультировании ипотечных заемщиков и одобрение кредитов. В 2016 году к моим сферам деятельности добавилось новое направление  — покупка и продажа квартир, находящихся в залоге у банка, в том числе ипотечных квартир с торгов ФССП по реализации имущества банкротов (юр.и физ. лиц).

Приглашаю Вас в офис на консультацию!

*****

Для детального анализа Вашей ситуации приглашаю Вас приехать в офис, также мы можем встретиться в другом удобном для Вас месте.

Перед продажей квартиры задайте себе следующие вопросы:

Какую цель я преследую, продавая свою квартиру?

Какова справедливая цена моей квартиры и как её определить?

Затрудняетесь ответить на эти вопросы? Тогда я предлагаю Вам три варианта решения:

1. Отказаться от продажи Вашей квартиры.
2. Найти цель продажи и определить сроки продажи.
3. Проконсультироваться со мной и найти свою цель, а также узнать срок продажи.

По статистике 80% продавцов недвижимости, решающих выставить квартиру в продажу, не продадут свою квартиру. 10% продадут в течение 1-3 месяцев с помощью агента, ещё 10% продадут самостоятельно либо через агента в течение 2-х лет.

В 90% случаев продажа квартиры связана с одновременной покупкой альтернативного жилья. Информация в объявлениях, размещённых в сети интернет, в 70% ложная. В 95% случаев квартира продается с участием агента по недвижимости. Разобраться во всей этой информации самостоятельно возможно. Для этого Вам придется разбираться самостоятельно в законах, регулирующих рынок недвижимости, в принципах этого рынка, а также маркетинге. Далее Вам будет необходимо осваивать технологии переговоров и ведения торгов, обучиться базовым юридическим навыками и… скорее всего бросить свою основную работу. По статистике 5% продавцов продают свои квартиры, но для покупки практически все пользуются услугами агента или юриста для проверки приобретаемой квартиры, поскольку хотят быть уверенными в том, что покупают.

Звоните прямо сейчас 8-967-055-51-66

Если Вы решили продать квартиру самостоятельно – узнайте, что произойдет с Вами (ссылка) 

Мои принципы успеха:

• Один ответственный агент – один довольный клиент.
• Сначала анализируем – потом делаем: подбор альтернативы -> «вилка» цен -> реклама объекта)
• Все волнения оставьте мне – абсолютное юридическое сопровождение от аванса до сделки в банке.
• Ваша задача – моё исполнение. Ваш контроль – моя ответственность  (предоставление недельного отчета: звонки / показы / анализ рынка цен )
• Цена объекта только вверх ↑  —  Реклама только по справедливой рыночной цене, при предложении 2-х и более авансов, выбираем лучшее предложение (прилагаем аналитический отчет о ценах)
• Быстрые деньги – это возможно!  За 3 недели на сделку выйти мы сможем  (аукционные продажи, деньги у Вас через 21 день после подписания договора)

Получить консультацию по интересующему Вас вопросу — позвоните по номеру 8-967-055-51-66 прямо сейчас!

Современный рынок недвижимости столицы – это сложный и агрессивный механизм, который не прощает ошибок.
В условиях финансовой нестабильности недвижимость является наиболее надежным методом инвестирования капитала. Инвестиции в московскую недвижимость обеспечивают сохранность и возрастание стоимости капитала с течением времени. Но только профессионально продуманная сделка может привести к желаемому результату.

Сделка с недвижимостью – это процесс, состоящий из нескольких этапов, каждый из которых имеет ряд особенностей, тонкостей и нюансов, разобраться в которых и оказать реальную помощь на каждом этапе может только профессионал своего дела.

Продажа без плана действий и без целей продажи — обречена на провал! Если Вы собрались продать недвижимость, используйте план продаж!

Представляю Вам мой маркетинговый план —  выполнив сами, либо с агентом эти 11 пунктов Вы определенно продадите свою квартиру с максимальной выгодой!

Маркетинговый план по созданию максимальной экспозиции объекта на рынке недвижимости и его продаже: 

1. Я осуществляю комплексную рекламу со ссылками на 62-х сайтах Москвы и 7 региональных площадках (отчет о размещении предоставляется в течении 1-го рабочего дня с момента подписания договора);
2. Расклеиваю листовки о продаже объекта недвижимости по району: 400 штук 2-а раза в неделю (образец листовки прилагается);
3. Создаю брошюры и раздаточный материал на квартиру (при комиссии от 4%, образец брошюры прилагается);
4. Произвожу рассылку предложений агентам с карточкой объекта по эл. почте (образец письма прилагается);
5. Привлекаю не менее 30 риэлторов, имеющих в данном районе аналогичные объекты недвижимости, для обмена трафиком покупателей;
6. Осуществляю  фотосессию и видеосъемку (Homestaging) квартиры с последующим размещением видео на канал в youtube (видео будет доступно через 3 дня после проведения съемки);
7. Создаю сайт-визитку для объекта недвижимости (необходимо при цене объекта от 15 млн. руб. или продаже элитного объекта).
8. Осуществляю комплексное продвижение объекта недвижимости в youtube, google, yandex с использованием геотаргетинговой рекламы (необходимо при цене объекта от 15 млн. руб. с комиссией 7%);
9. Размещаю рекламный баннер – печатаем и безопасно вывешиваем;
10. Оповещаю максимально заинтересованных покупателей (кто, как ни жильцы Вашего дома, знают о его качествах и достоинствах);
11. Провожу эффективные показы Вашей квартиры только реально заинтересованным потенциальным покупателям;
12. Анализирую предложения потенциальных покупателей и выбираю самого выгодного для Вас покупателя.

Если Вы действительно хотите максимально выгодно и быстро продать свою квартиру, при этом не тратя своё время и нервы  — позвоните мне прямо сейчас 8-967-055-51-66!